深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

飞天茅台价格持续下跌 市值蒸发千亿 茅台怎么了？

贵州茅台(600519.SH)：股价下跌，市值蒸发，飞天茅台批发价格单日跌破2300元，这是什么信号？

茅台价格持续下跌

据悉，6月14日，53度飞天茅台散瓶批发参考价从前一日的2420元下跌至2230元/瓶，单日跌近两百元。原箱的飞天茅台批发参考价也从前一日2695元/瓶跌至2550元/瓶，单日跌超百元。

茅台市值蒸发千亿

受飞天茅台酒批发价下跌影响，贵州茅台二级市场上的股价持续下挫。截至6月14日上午，贵州茅台盘中股价一度下跌2%。公司市值也跌破2万亿元，粗略计算，截至6月14日上午11点10分，贵州茅台本周蒸发掉的市值约1200亿元，接近一个青島啤酒的总市值。

多因素导致茅台价格下跌

业内人士分析认为，茅台价格下跌的因素主要有以下几点：

• 宏观经济环境下行，白酒消费需求疲软。
• 茅台酒市场供应增加。
• 电商平台618大促推出的百亿补贴，对飞天茅台终端价格带来冲击。

茅台未来走向几何？

对于茅台未来走向，业内人士表示，茅台仍是高端白酒的代表，长期发展趋势向好。但短期内，茅台价格仍可能面临调整压力。

新的标题：

飞天茅台跌破2300元 市值蒸发千亿 白酒神话还会继续吗？

文章内容补充：

• 可以增加一些对茅台酒历史、文化、生产工艺等方面的介绍，以增强文章的背景知识。
• 可以采访一些业内人士或消费者，了解他们对茅台价格下跌的看法。
• 可以分析一下茅台价格下跌对白酒行业的影响。

文章修改建议：

• 文章的开头部分可以更加简洁明了，直接点明主题。
• 文章的中间部分可以增加一些数据和图表，以增强文章的说服力。
• 文章的结尾部分可以提出一些自己的观点和建议。